RUHEOASE - Ehemaliges Sacherl mit traumhaftem Ausblick

Bei diesem ehemaligen Sacherl handelt es sich um eine idyllische Liegenschaft mit 2576 m2 Grundstücksfläche, welche sich besonders für Naturliebhaber eignet.

Aufgrund der Widmung – Ortsgebiet, bietet diese Liegenschaft auch die Möglichkeit zur Tierhaltung.

Im Garten befinden sich eine Vielzahl an Obstbäumen sowie zwei Teiche, welche zur Entspannung beitragen und das naturnahe Ambiente unterstreichen. Die ruhige Lage und der herrliche Ausblick machen den großzügigen Garten zu einem idealen Rückzugsort.

Das Wohnhaus, das im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und saniert wurde bietet gesamt ca. 180 m2 Wohnfläche. Dazu angeschlossen, befindet sich ein großzügiger Holzstadl.

Das Erdgeschoß verfügt über einen

• großzügigen Vorraum
• einem offenen Wohn-Essbereich mit leicht abgetrenntem Wohnzimmer
• einer großflächigen Terrasse mit traumhaftem Ausblick
• einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• einem separaten WC sowie
• einem Schlafzimmer.

Das Obergeschoss bietet

• einen Abstellraum
• ein Schlafzimmer
• ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC sowie
• einen großzügigen Raum, der vielfältig genutzt werden kann.
• Sowie zwei weitere kleinere Zimmer, welche zuletzt als Kinderzimmer genutzt wurden.

Das Sacherl weist außerdem eine Teilunterkellerung auf, in welcher sich die Technik befindet.

Das Erdgeschoss wird über eine moderne Luftwärmepumpe (LWP) mit Fußbodenheizung beheizt, welche im Jahr 2020 eingebaut wurde. Zusätzlich sorgt ein Holzofen im Wohn-Essbereich für ein angenehmes Raumklima. Im Obergeschoss erfolgt die Beheizung derzeit noch über Zusatzöfen.

Das Objekt verfügt über einen eigenen Brunnen und ist am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen.

Wurde Ihr Interesse an der idyllischen Liegenschaft geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.