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Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG Top 21: Perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung in Innsbruck
1.666 €
67 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution4 Bruttomonatsmietzinse
WAT Bauträger GmbHMarkus Buresch
Amraser Straße 87a, 6020 Innsbruck
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Amras, nahe dem umliegenden Naherholungsgebiet und dem Stadtkern von Innsbruck, welcher bequem in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreicht werden kann. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe uns sind rasch erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.665,95 €
Preis pro m²24,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmietzinse
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Die Einheit Top 21 verfügt über einen funktionalen Grundriss und unterteilt sich auf einer Fläche von rund 67 m² in einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum, 2 Schlafzimmer sowie in einen ca. 25 m² großen Koch-Ess-Wohnbereich, welcher Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon bietet.
Die Wohnung ist mit modernen Landhausdielen, eleganter Sanitärausstattung und bereits mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie mit Badezimmermöbeln und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die bodentiefen Aluminiumfensterelemente sorgen für eine perfekte Durchlichtung der Räumlichkeiten und verleihen dieser Wohnung einen modernen Wohncharakter.
Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und eine versperrbare Fahrradbox mit Stromanschluss zur Verfügung. Weiters steht ein Tiefgaragenabstellplatz zu € 111,65 inkl. Steuern und Betriebskosten zur Verfügung. Ein zweiter Garagenabstellplatz kann optional angemietet werden.
HIGHLIGHTS: • Neubau / Erstbezug • Hochwertige Ausstattung • Einbauküche, Badezimmermöbel und elektrischer Sonnenschutz sind bereits verbaut • Kosteneffiziente Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizsystem • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Perfekte Infrastruktur • Barrierefrei
LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Amras, in der Amraser Straße 87a. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielweise Lebensmittelgeschäft, Bus- und Straßenbahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Innsbruck kann bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
WEITERE INFORMATIONEN: • Vertragslaufzeit: 3 Jahre gemäß Mietvertragsgesetz • Vertragserrichtung: Rechtsanwalt Mag. Ruben Steiner. • Vertragserrichtungskosten: Pauschal € 500,00 zzgl. 20% USt. • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung)
KOSTENAUFSCHLÜSSELUNG: Hauptmietzins Wohnung: € 1.665,95 (inkl. Steuern, Betriebs- und Heizkostenakonto)
Bruttomiete Garage: € 111,65 (inkl. BK)
MONATLICHE GESAMTKOSTEN: € 1.777,60
WICHTIGER HINWEIS: Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft (wie viele Personen ziehen ein, aktuelles Dienstverhältnis usw.).
Wir weißen darauf hin, dass Anfragen ausschließlich unter Angaben des Vor,- und Nachnamens, der Mail-Adresse sowie der Telefonnummer bearbeitet werden.