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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
VERMIETET - Moderne Maisonettewohnung in zentraler Lage
820 €
45 m²2 ZimmerTerrasse 20 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
RE/MAX NowFrau Christiane Oelinger
5202 Neumarkt am Wallersee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten820 €
Preis pro m²18,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto740,91 €
USt. Gesamtbelastung79,09 €
Gesamtmiete760 €
Monatliche Kosten60 €
Miete690,91 €
USt. Miete69,09 €
Betriebskosten50 €
USt. Betriebskosten10 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2017, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 45 m²
1 Terrasse 20 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Moderne 2 Zimmer Wohnung in Reihenhausstil (Baujahr 2017) mit ca. 45 m² zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Neumarkt am Wallersee und erstreckt sich über 2 Geschoße.
Im Untergeschoß befindet sich der Wohnbereich inkl. Küche mit ca. 21 m².
Das offene Schlafzimmer mit kleinem Balkon und Badezimmer sowie Dusche und Waschmaschinenanschluß mit ca. 26 m² befinden sich im Obergeschoss.
Highlights der Wohnung
- kompakte Raumaufteilung
- sonnige Terrasse (Süd/West) ca. 20 m²
- KFZ Stellplatz direkt vor der Haustür
- Hochwertiger Neubau 2017
- zentrale Lage (Bahnhof und Zentrum in 5-10 min. erreichbar)
- hochwertige Materialien in der gesamten Wohnung verbaut
Kaution: 3 BMM
Verfügbar ab: Oktober 2024
Möblierung: Küche
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Mietzins inkl. BK ohne Strom: € 760,-
Heizkosten (Gas): € 60.-
Gesamtmiete: € 820,-
Buchen Sie unter folgendem Link Ihren Besichtigungstermin online: https://www.remax.at/de/3855-149
Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen.
Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum sowie den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: