5020 Salzburg
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der renommierten Getreidegasse 47, im Herzen von Salzburg, Österreich. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und historischem Flair. Die Getreidegasse ist eine der bekanntesten und belebtesten Einkaufsstraßen Salzburgs, sie verläuft durch die Altstadt und ist gesäumt von schmucken Geschäften, traditionellen Gaststätten und stilvollen Cafés.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie kulturelle Highlights wie das Geburtshaus von Wolfgang Amadeus Mozart und die beeindruckende Festung Hohensalzburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend zu erreichen, sodass Sie schnell und unkompliziert die gesamte Stadt und umliegende Bezirke erkunden können.
Die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen, verschiedenen Freizeitaktivitäten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studenten. Des Weiteren sorgen zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Salzachkai für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien.
Diese Wohnung bietet somit eine exklusive Adresse in einer erstklassigen Lage, die ein Maximum an Lebensqualität und Komfort verspricht.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie kulturelle Highlights wie das Geburtshaus von Wolfgang Amadeus Mozart und die beeindruckende Festung Hohensalzburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend zu erreichen, sodass Sie schnell und unkompliziert die gesamte Stadt und umliegende Bezirke erkunden können.
Die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen, verschiedenen Freizeitaktivitäten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studenten. Des Weiteren sorgen zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Salzachkai für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien.
Diese Wohnung bietet somit eine exklusive Adresse in einer erstklassigen Lage, die ein Maximum an Lebensqualität und Komfort verspricht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.249,18 €
Preis pro m²18,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.144,44 €
USt. Gesamtbelastung104,74 €
Gesamtmiete1.152,12 €
Miete798 €
USt. Miete79,8 €
Miete877,8 €
Betriebskosten249,38 €
USt. Betriebskosten24,94 €
Heizkosten97,06 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Modernisiert, Marmor, Parkett
Wohnfläche 67,4 m²
Nutzfläche 67,4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
> Bad mit Dusche und Wanne
> Gäste-WC vorhanden
> Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor und Parkett
> Klimatisiert
> Fußbodenheizung
> Fernwärme-Heizung und Befeuerung
> Lift
> Gäste-WC vorhanden
> Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor und Parkett
> Klimatisiert
> Fußbodenheizung
> Fernwärme-Heizung und Befeuerung
> Lift
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese modernisierte Etagenwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 67 m² und erfüllt höchste Ansprüche an komfortables Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Ausstattung mit edlen Böden aus Marmor und Parkett. Zwei geräumige Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das elegante Badezimmer sowie das praktische Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Klimatisierung der Wohnung garantiert Ihnen auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und genießen Sie den modernen Wohnstil in einer historischen Stadt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Ausstattung mit edlen Böden aus Marmor und Parkett. Zwei geräumige Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das elegante Badezimmer sowie das praktische Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Klimatisierung der Wohnung garantiert Ihnen auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und genießen Sie den modernen Wohnstil in einer historischen Stadt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Anbieter:in
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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