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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

PRACHTVOLLE INNENSTADT-ALTBAUWOHNUNG

4.995
 
197 m²4 ZimmerTerrasse
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.995 €
Preis pro m²21,08 €
Gesamtbelastung Netto4.540,91 €
USt. Gesamtbelastung454,09 €
Miete4.152,82 €
USt. Miete415,28 €
Betriebskosten388,09 €
USt. Betriebskosten38,81 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1902, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 197 m²
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
133,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D

Beschreibung

KLASSISCHE, SCHÖN RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG IN ELEGANTEM INNENSTADTHAUS

Schön hell; erstklassige Innenstadtlage: Nähe Graben, Am Hof

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum mit Atrium (9m²),

• großer Wohnsalon,

• Esszimmer mit * offener Küche und * anschließendem Wirtschaftsraum,

• drei große Schlafzimmer,

• zwei Badezimmer, * drei WCs,

• Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Flügeltüren, Stuckdecken, komplett ausgestattete Küche, teilweise Klimaanlage (Küche und zwei Zimmer)

DISTRICT 1: BEAUTIFUL THREE BEDROOM PERIOD APARTMENT NEAR GRABEN

Layout: entrance, spacious living area, dining room with integrated kitchen, utility room, three bedrooms, two bathrooms, terrace
Fixtures and fittings: wooden floors, stucco ceilings, fitted kitchen, air condition

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
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