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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Einfamilienhaus in Wallsee – Nähe Donaualtarm!

Preis auf Anfrage
 
130 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 22 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche157 m²
Baujahr1961
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Reinhard Lembacher
3313 Wallsee

Ideal am Rande des Ortskern von WALLSEE gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar! Vollständige Infrastruktur vor Ort (Gesundheit, Schulen, Einkaufen) bis hin zum Bäcker in weniger als 100 m Entfernung lassen Sie hier das Leben genießen!

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1961, Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
Gesamtfläche 737 m², Nutzfläche 132 m², Grundstücksfläche 157 m², Gartenfläche 580 m²
1 Terrasse 22 m²
Garten
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
162 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D

Beschreibung

Willkommen in Wallsee, dem versteckten Juwel zwischen Perg, Amstetten und Steyr! Dank vollständiger Infrastruktur, unzähligen Sonnenstunden und der idyllischen Lage am Donaualtarm bietet dieser Ort höchste Lebensqualität und ein wahres Freizeitparadies.

Nun haben Sie die seltene Gelegenheit, ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Hafenseite-Lage zu erwerben!

Highlights des Hauses:

Ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

Flexible Raumaufteilung: 2 Bäder, bis zu 6 Zimmer möglich

Modernisiert: Dach, Fenster, Isolierung & Heizung

Großzügiger Garten, Keller, Schuppen & Garage

Perfekte Lage für Naturliebhaber – Radfahren, Schwimmen & Laufen direkt vor der Tür!

Sofort beziehbar! Optische Anpassungen nach Wunsch möglich, technisch sind keine akuten Arbeiten erforderlich.

Virtuell besichtigen:

Video: www.youtube.com/shorts/ROhoLfIY8mU

Reel: www.youtube.com/watch?v=AHThW3Zkmdw

Alle Infos & Anfrage: www.raiffeisen-immobilien.at/immobilien/0001009156

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