Stilechte Altbauwohnung bei der "neuen Technik"!

Dieser wunderschöne und zentralgelegene Altbau befindet sich in der Kopernikusgasse, nur wenige Schritte von dem TU-Campus "Neue Technik" entfernt.
Der stilechte Altbau überzeugt mit charakteristischen Kastenstern und Flügeltüren mit klassischen Alt-Wiener Türbeschlägen. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon mit südlicher Ausrichtung in den ruhigen Innenhof.

Die angenehme Raumhöhe sorgt für das typische, beliebte Altbau-Flair.  
Das alte Küchenmobiliar wurde bereits entfernt und die Wände wurden frisch gestrichen. Die vorhandenen Fischgrät-Parkettböden wurden teilweise aufbereitet. In Räumen, in denen der Boden nicht mehr zeitgemäß war, wurde dieser entfernt. Lichtschalter, Steckdosen, und weitere Details wurden erneuert. Das Badezimmer wurde im ursprünglichen Zustand belassen. So können Sie als Käufer die Sanitärausstattung ganz nach Ihrem Geschmack planen. 

Ob als Eigennutzer oder als Anleger: Mit dem Kauf dieser Wohnung ist Ihr Geld gut investiert!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Top 5:

• Gang 5,50m²
• Schlafzimmer 17,18m²
• Wohnzimmer 29,53m²
• Küche 5,17m²
• Badezimmer 4,97m²
• WC 1,27m²
• Speis 1,33m²
• Schlafzimmer 12,63m²

Der begrünte Hof kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Hr. Matthias Wagner sehr gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.