Flussgasse 11, 4040 Linz
Direkt neben dem neuen Rathaus in unmittelbarer Nähe zur Donau in Alt-Urfahr befindet sich diese moderne Mietwohnung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten882,62 €
Preis pro m²18,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten160,95 €
USt. Betriebskosten16,1 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2016, Altbau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 47 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5,6 m², Abstellraum
Ausstattung
Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,43
D
Beschreibung
Linz | Flussgasse 11 | Wohnung Top 8
"Wohnen an der Donau"- stylische Dachgeschoßwohnung in Alt-Urfahr mit tollem Ausblick!
"Wohnen an der Donau"- stylische Dachgeschoßwohnung in Alt-Urfahr mit tollem Ausblick!
- perfekte Raumaufteilung
- wunderschöner Ausblick
- zentrale Lage
- moderne Ausstattung
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Fußbodenheizung, Lift
- wenige Meter vom Urfahraner Donaustrand entfernt
- Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss
- Hauptplatz fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG verrechnet. Nicht im Mietpreis inkludiert!
- Das Halten von Hunden ist nicht gestattet
- Ablöse der neuwertigen Küche möglich
Anbieter:in
GewerblichBrunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
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Brunner Bau GmbH
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