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Video Live-Besichtigung
Geniale Geschäftsfläche in optimaler Lage!
2.300 €
74 m²2 Zimmer
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Elisabethstraße 9, 8010 Graz
Die Umgebung der Elisabethstraße 9 ist von einer lebendigen Mischung aus Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben geprägt, was zusätzlichen Kundenverkehr in die Gegend zieht. Diese positive Geschäftsumgebung bietet Synergien für Gewerbetreibende, die von der hohen Kundenfrequenz und der attraktiven Lage profitieren möchten.
Laufende Kosten
Miete2.299,52 €
Preis pro m²31,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.038,63 €
USt. Gesamtbelastung260,89 €
Gesamtmiete2.013,68 €
Gesamtmiete Netto1.800,43 €
USt. Gesamtmiete213,25 €
Miete1.468,45 €
USt. Miete146,85 €
Betriebskosten331,98 €
USt. Betriebskosten66,4 €
Heizkosten238,2 €
USt. Heizkosten47,64 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: Provisionsfrei
Kaution: Überweisung
Kaution4.110 €
Hallo neues Zuhause!
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Diese einladende Fläche bietet insgesamt 74 m² im Erdgeschoss sowie großzügige 75 m² Kellerfläche. Sie befindet sich im Erstbezug und ist perfekt geeignet für die Einrichtung eines gemütlichen Cafés.
Flexibilität steht hier an erster Stelle: Gerne passen wir die Fläche Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen an, damit Sie Ihre Vision eines perfekten Cafés hier verwirklichen können. Ob es um die Gestaltung des Innenraums, die Auswahl der Ausstattung oder spezielle Anforderungen geht - wir sind hier, um Ihnen zu helfen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Geschäftsfläche in bester Lage von Geidorf zu sichern. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über diese einzigartige Chance zu erfahren und Ihre Pläne für Ihr Traumcafé zu besprechen.