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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Nöchling (Bezirk Melk) inkl. Badeteich – gefördert!

560
 
71 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Finanzierungsbeitrag14.170 €
Ablöse-
Befristung-
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Frau Tatjana Scherz
Kirchbichl, 3691 Nöchling
Nöchling liegt in der südwestlichen Ecke des Waldviertels in Niederösterreich und ist ca. 32 Autominuten von Melk entfernt. Nöchling ist aufgrund des herrlichen Kleinbadeteichs und der traumhaften Wanderrouten ein beliebter kleiner aber feiner Tourismusort im Waldviertel.

Laufende Kosten

Miete559,62 €
Preis pro m²7,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag14.170 €
Preisinformation: Miete inkl. BK, Warmwasser, Heizung und Ust.
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2003, Neubau, Gepflegt, Satteldach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 71,19 m²
1 Balkon 7,83 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
43,26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C

Beschreibung

Entdecken Sie die Immobilie im idyllischen Nöchling in Niederösterreich! Diese tolle Wohnung im Dachgeschoß bietet Ihnen ein Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung bietet ca. 71m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m². Ein besonderes Highlight ist der eigene Badeteich direkt vor der Haustüre - Urlaubsfeeling pur!

Vom geräumigen Wohnzimmer, mit gut integrierter Kochnische, gelangt man direkt auf den schönen Balkon. Der Ausblick auf die grüne Umgebung ist der perfekte Weg, um den Tag zu beginnen und zu entspannen.

Im Badezimmer befindet sich eine  Badewanne. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.

Traumhafte Wanderwege locken jedermann in die herrliche Natur – frei nach dem Motto „Leben ist gehen“.

Hier genießen Sie ein Zuhause, welches garantiert Ihren Bedürfnissen entspricht!

Bezug: ab sofort

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.170,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 559,62 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 78,76.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.750m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <5.750m
Geldautomat <5.750m
Post <500m
Polizei <9.250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichHeimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Frau Tatjana Scherz
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