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Der Ruf nach Selbstständigkeit! Vielseitiges Gewerbeobjekt nähe Riegersburg!

550.000
 
920 m²
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Claudia Müllner-Dissauer
8333 Lembach bei Riegersburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²597,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision19.800 €
Provision Netto16.500 €
USt. Provision3.300 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1967,1976,1978,1985
Nutzfläche 920 m²
Grundstücksfläche 1.700 m²

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
173,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C

Beschreibung

"SUPER CHANCE EINEN TANKENSTELLENBETRIEB ZU ÜBERNEHMEN!"

Investieren Sie in ein vielseitiges und zukunftsorientiertes Geschäftskonzept in der florierenden Region in der Südost Steiermark bei Riegersburg direkt an der Route 66.

Die Tankstelle mit Shop und großer Werkstatt und § 57a Prüfstelle war bis in den Herbst 2023 in Betrieb und ist aufgrund der Pensionierung seither geschlossen.

Das Gebäude wurde ab 1967 in mehreren Etappen in den Bauweisen Ziegel-Massiv, Stahlbetonskelett und Durisol mit Beton erweitert und adaptiert.

Diese hervorragend positionierte Anlage bietet für mehreren essenzielle Dienstleistungen unter einem Dach Möglichkeiten wie:

  • eine gut frequentierte Tankstelle,
  • Möglichkeiten vom Shop oder Snackbereich oder event. sogar Verkauf,
  • eine Werkstätte mit Service-Station,
  • Hebebühnen
  • Lagermöglichkeiten,
  • sowie ein Ausstellungsraum mit großzügigen Fensterfronten.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.700 m² - eine Neuvermessung erfolgt vor Kauf.

Nähere Informationen schicken wir Ihnen gerne in Form unseres Exposes.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Claudia Müllner-Dissauer
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