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  • Parkplatz
  • Balkon
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Wohnen und Wohlfühlen: Ihre moderne und hochwertige Rückzugsoase

310.000
 
75 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²4.111,95 €
Etage2
Baujahr2017
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Peter Herbst
4222 Sankt Georgen an der Gusen

Einmalige Kosten

Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²4.111,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.160 €
Provision Netto9.300 €
USt. Provision1.860 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2017, 2. Etage
Wohnfläche 75,39 m²
1 Balkon 9,24 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,32 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Sankt Georgen vereint stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich. Für die heißen Sommertage wurde eine Klimaanlage eingerichtet.

Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit modernen Geräten wird zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.

Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen den idealen Rückzugsort. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer. Dieses wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Eine hochwertige Dusche sorgt für ein Spa-Gefühl im Alltag, während das separate WC den Komfort zusätzlich unterstreicht.

Doch das ist noch nicht alles: Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Ein persönliches Kellerabteil sowie mehrere Lagerräume im Miteigentum bieten Ihnen weiteren, großzügigen Stauraum.

Der Kaufpreis schließt auch ein persönliches Hochbeet zur ausschließlichen Nutzung im Garten ein.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Peter Herbst
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