Genossenschaft
Provisionsfrei
Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia / Mietkauf

1.097 €

86 m²3 ZimmerLoggia 19 m²

Finanzierungsbeitrag33.570,83 €

Ablöse-

Befristung-

INS Partner Immobilien GmbHHerr Stefan Schlosser

4910 Ried im Innkreis

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG des Wohnhauses Voglweg 12 in Ried im Innkreis. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Stadtzentrum von Ried sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.096,58 €

Preis pro m²12,69 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto985,8 €

USt. Gesamtbelastung110,78 €

Gesamtmiete1.018,58 €

Gesamtmiete Netto920,8 €

USt. Gesamtmiete97,78 €

Miete795,04 €

USt. Miete82,28 €

Betriebskosten140,16 €

USt. Betriebskosten14,02 €

USt. Sonstige Kosten1,48 €

Heizkosten Netto65 €

USt. Heizkosten13 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag33.570,83 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 86,4 m²

Nutzfläche 104,9 m²

1 Loggia 18,5 m² westseitig

3 Zimmer

Abstellraum

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas, Wasser-Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

29 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,73

Beschreibung

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad, Abstellraum

Der Wohnung ist weiters Abstellraum im Keller zugeordnet. Die vorhandene Küche ist im Mietpreis inkludiert.

• überdachter Stellplatz

• Barrierefreiheit (Lift)

• Fußbodenheizung

• unbefristeter Mietvertrag

• hochwertige Ausstattung

• moderne Architektur

Für die Wohnungsanmietung ist die Mitgliedschaft in der GSA Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung gem. reg. Gen. mbH Voraussetzung. € 220,00 Beitrittsgebühr (je Wohnung); € 250,00 Zeichnung von 5 Geschäftsanteilen á 50 € (je Hauptmieter pro Wohnung); Der Gesamtbetrag ist bei Abschluss des Mietanbotes einzuzahlen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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