Neubauwohnungen in ruhiger Innenhoflage im historischen Stadtkern

Erstbezugs Wohnungen "Bauprojekt schwarzer Adler" im 2022-2023 fertiggestelltem Ziegelmassiv-Neubau in ruhiger Innenhoflage der historischen Stadtbastei.
Ausgestattet mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden samt Fußbodenheizung, mit Badewanne oder Dusche, sowie Armaturen und modernen Einbauküchen samt Elektrogeräten.

Im Wohnungseigentumsvertrag ist die touristische Nutzung enthalten, dadurch wäre eine Kurzzeitvermietung (z.B.: Airbnb) grundsätzlich möglich.

In den angegebenen Kaufpreisen ist ein Landesdarlehen enthalten, welches nach Erfüllung der Voraussetzungen zu günstigen Konditionen übernommen werden kann.

• Top 3.3, 1.OG (Lift), 77,52m² Nfl., 21,49m² Balkon, Preis EUR 306.204,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 78.140,-
• Top 4.2, EG, 70,20m² Nfl., 11m² Terrasse, 23,25m² Garten, Preis EUR 294.840,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 70.762,-
• Top 4.3, 1.OG, 59,74m² Nfl., 9m² Balkon, Preis EUR 250.908,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 60.218,-
• Top 4.4, 1.OG, 57,85m² Nfl., 9,38m² Balkon, Preis EUR 242.970,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 58.313,-
• Top 4.5, Hochparterre, 64,35m² Nfl., 12,48m² Terrasse, 27,18m² Garten, Preis EUR 270.270,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 64.865,-

Im Inserat angegebene Werte für Top 4.5. Die betreffenden Grundrisse samt Lage finden Sie in der Bildergalerie.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

KFZ Abstellplätze können zusätzlich erworben werden:

• Garage: 14.400,- Euro inkl. USt.
• Carportplatz: 8.400,- Euro inkl. USt
• Nicht überdacht: 6.000,- Euro inkl. USt

Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt.
Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise +USt auf Anfrage.

Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision übernimmt der Abgeber.