Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Garconniere nahe Plabutsch | Gemütliche 1-Zimmerwohnung

490 €

35 m²1 ZimmerBalkon

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Heissenberger & Partner Immobilien GmbHFrau Ana-Karina Kienzl

8051 Graz

ruhige Wohngegend in Sackgassenlage am Fuße des Plabutsch

Laufende Kosten

Monatliche Kosten490 €

Preis pro m²13,89 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto445,45 €

USt. Gesamtbelastung44,55 €

Miete360 €

USt. Miete36 €

Betriebskosten85,45 €

USt. Betriebskosten8,55 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 35,27 m²

Nutzfläche 35,27 m²

1 Balkon

südwestseitig

1 Zimmer

Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

63,8 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die gemütliche Wohnung besticht durch den südlich ausgerichteten Balkon, hier können Sie den Feierabend ausklingen lassen. Die Wohnung selbst bietet eine vollausgestattete Küche, mit Geschirrspüler und Mikrowelle!

Einen optionalen Tiefgaragenplatz für € 60,- kann ebenfalls angemietet werden!

Aufteilung:

Vorraum
WC
Badezimmer
Wohnbereich mit offener Küche
Balkon

Kosten:

Miete inkl. BK: € 490,-

Heizung: € ca. 60,-

Tiefgaragenplatz: € 60,- (Optional)

Gesamtmiete mit Heizung und Tiefgarage: € 610,-

Lage:

ruhige Wohngegend nähe Plabutsch, Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt

Sonstiges:

Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 280,- inkl. Ust fällig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap