- Altbau
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BADEN: eben GENERALSANIERT: sehr zentral am Kaiser-Franz-Josef-Ring: 250m² Büro / Praxis.... in einem sehr schönen Altbau (erster Stock ohne Lift) neue Küche wird installiert
2.990 €
250 m²7 ZimmerLoggia
FischerImmo GmbHHerr Georg Hager
2500 Baden
Top Lage ! Am Kaiser-Franz-Josef-Ring. Unweit der Fußgängerzone, unweit des Bahnhofes und viele anderen Öffis.
Laufende Kosten
Miete2.990 €
Preis pro m²11,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.556 €
USt. Gesamtbelastung711,2 €
USt. Miete598 €
Betriebskosten566 €
USt. Betriebskosten113,2 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
befristet auf 15 Jahre
Büro
Altbau, Saniert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 250 m²
Bürofläche 250 m²
1 Loggia
7 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Das große Objekt WURDE EBEN KOMPLETT GENERALSANIERT.
Die Böden wurden erneuert, eine neue Küche, ein neues Badezimmer kommt eben rein.
Nicht wie auf den Fotos zu sehen.
Alles wurde frisch verputzt und neu ausgemalt.
Tolles Büro oder Praxis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichFischerImmo GmbHHerr Georg Hager
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