- Parkplatz
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Klagenfurt - Waidmannsdorf: entzückende 3-ZI-Wohnung im 2.OG - Süd-Ausrichtung
198.000 €
72 m²3 Zimmer
Preis / m²2.750 €
Etage2
Baujahr-
Willi Mann Immobilien & Betriebs GmbHFrau Iris Mann
Waidmannsdorfer Straße 129, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²2.750 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
2. Etage
Gesamtfläche 72 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Objektadresse:
Waidmannsdorfer Straße 129,
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Größe:
.rd. 72 m2 Wohnnutzfläche
Lage:
. Süd-Nord-Ausrichtung im 2.OG
Raumangebot:
. Vorraum
. WC
. Bad mit Badewanne
. Küche
. 2 Schlafräume
. Wohnraum
. Bibliothek / Büro (Wintergarten)
Böden:
. Fliesen
. Mosaikparkett
Ausstattung:
. Isolierglasfenster
. Küche
. kein Lift
Betriebskosten:
€ 284,21 inkl. Rücklagen
zzgl. Heizkosten je nach Verbrauch (Fernwärme)
Heizung:
. Fernwärme
Energiewerte:
. HWB: 85 kWh/m2a
. fGEE: 1,34
Sonstiges:
. großes Kellerabteil
Baujahr: rd. 1995/96
Kfz:
. 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
Übergabe: nach Absprache
Kaufnebenkosten:
. 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
. 3,5 % Grunderwerbsteuer
. 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr (entfällt unter gewissen Voraussetzungen)
. Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 198.000,--
Waidmannsdorfer Straße 129,
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Größe:
.rd. 72 m2 Wohnnutzfläche
Lage:
. Süd-Nord-Ausrichtung im 2.OG
Raumangebot:
. Vorraum
. WC
. Bad mit Badewanne
. Küche
. 2 Schlafräume
. Wohnraum
. Bibliothek / Büro (Wintergarten)
Böden:
. Fliesen
. Mosaikparkett
Ausstattung:
. Isolierglasfenster
. Küche
. kein Lift
Betriebskosten:
€ 284,21 inkl. Rücklagen
zzgl. Heizkosten je nach Verbrauch (Fernwärme)
Heizung:
. Fernwärme
Energiewerte:
. HWB: 85 kWh/m2a
. fGEE: 1,34
Sonstiges:
. großes Kellerabteil
Baujahr: rd. 1995/96
Kfz:
. 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
Übergabe: nach Absprache
Kaufnebenkosten:
. 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
. 3,5 % Grunderwerbsteuer
. 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr (entfällt unter gewissen Voraussetzungen)
. Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 198.000,--
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichWilli Mann Immobilien & Betriebs GmbHFrau Iris Mann
