Traumhaftes Baugrundstück in Weißkirchen (an der Grenze zu Schleißheim)

Sie suchen das perfekte Grundstück für Ihr künftiges Traumhaus inmitten der idyllischen Landschaft Oberösterreichs? Mit einer Fläche von 940m² bietet es ausreichend Platz für Ihr individuelles Hausprojekt um sich Ihre Wohnträume zu erfüllen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, in einer schönen Siedlungslage, umgeben von Wiesen und Wäldern. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig alle Vorzüge einer modernen Infrastruktur nutzen. Die Gemeinde Weißkirchen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in nahem Umkreis.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise nach Linz oder Wels.

Die Größe des Grundstücks bietet Ihnen zudem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen.

Lage:

• Wohngegend: Die Umgebung ist eine schöne Siedlungsstraße in einer ruhigen Wohngegend mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Bebauung ist eher locker, mit Gärten und Grünflächen, was der Gegend einen ländlichen Charakter verleiht.

• Natur und Erholung: Umgeben von Wäldern und auch die Traun fließt in der Nähe, die Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge und Naturerlebnisse bieten.

• Infrastruktur: In Weißkirchen selbst gibt es grundlegende Infrastruktur wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Für größere Einkäufe oder spezielle Dienstleistungen sind auch die nahegelegenen Ortschaften und auch Städte Wels und Linz rasch erreichbar.

• Verkehrsanbindung: Es gibt eine gute Anbindung an das Straßennetz, und auch öffentliche Verkehrsmittel (Busse) verbinden Weißkirchen mit den umliegenden größeren Städten.

Eckdaten auf einem Blick:

• Weißkirchen/Bergern
• Grundstücksfläche: ca. 940m²
• bereits aufgeschlossen
• Bauzwang: 5 Jahre
• es gilt die OÖ Bauordnung (kein Bebauungsplan)
• Widmung: Wohngebiet
• sonnig, ruhig und ebenes Grundstück

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kerstin Matz | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap