- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Altbau
- Garten
- Möbliert
Attraktive 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten in Wasendorf
149.000 €
114 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²1.307,02 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1872
PrivatGottfried Poier
Werkstraße 15, 8753 Wasendorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.307,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten212,83 €
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1872, Altbau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 114 m²
Gartenfläche 485 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Kohle
Heizwärmebedarf (HWB)
141,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,26
D
Beschreibung
Privatverkauf: keine Makleranfragen gewünscht!
Westseitige Altbauwohnung im EG teilweise möbliert in ruhiger Lage in Wasendorf.
Zimmer: Vorraum, Küche, Bad, WC mit Abstellraum, 3 große Zimmer und ein mittleres Zimmer in südlicher Lage. Die vorhandene Küche ist funktionstüchtig und ausgestattet mit E-Herd , Kühlschrank und Gefrierschrank. Es besteht auch ein Anschluss für einen Geschirrspüler.
Parkplätze sind im Hof und einer südseitig vor der Wohnung vorhanden.
Der Garten hat einen Wasseranschluss und befindet sich direkt an der Westseite des Gebäudes mit Obstbäumen und Sträuchern.
Das 1872 errichtete Gebäude war das Herrenhaus des daneben liegenden Blechwalzwerkes Styria. Entsprechend hochwertig war die Ausführung. Das Walzwerk wurde 1939 nach Krems verlegt , das Haus an die Alpine Montangesellschaft verkauft.
Seit 1987 befindet sich das Haus in Privatbesitz , die 5 Wohnungen haben derzeit 4 Eigentümer.
Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 1771 m² . Gemeinschaftliche Grünflächen und Gebäude stehen der WEG zur Nutzung nach der Gemeinschaftsordnung zur Verfügung.
Wohnungsfläche 114 m²
92 /428 Anteile 21,5%
Besonders erwähnenswert ist die vornehme Raumhöhe von 3,4 m.
Heizung: Etagenheizung mit Festbrennstoffen. Holz ist für min. einen Winter vorrätig.
Die Gas- und Fernwärmeleitung verläuft neben dem Haus.
Zu der Wohnung gehören auch ein Kellerabteil, Anteile im Dachgeschoß und die befristete Nutzung vom Nebengebäude mit dem Holzvorrat.
Eine bestehende Gebrauchsordnung der Gemeinschaftsanlagen ist vorhanden.
Privatverkauf: keine Makleranfragen gewünscht
Wasendorf liegt zwischen Fohnsdorf und der Bezirkshauptstadt Judenburg
Dort gibt es alle wichtigen Ärzte , Schulen, Geschäfte und Behörden
Fohnsdorf - 2,6 km
Judenburg - 3,5 km
Graz - 85 km
Red Bull Ring - 10 km
Therme Fohnsdorf - 1,0 km
Arena Fohnsdorf - 2,4 km
Lachtal Skigebiet - 30 km
Bahnhof Judenburg - 3,2km
nächste Bushaltestelle - 100m
halbstunden Takt Judenburg/Fohnsdorf/Knittelfeld über den Bahnhof
Westseitige Altbauwohnung im EG teilweise möbliert in ruhiger Lage in Wasendorf.
Zimmer: Vorraum, Küche, Bad, WC mit Abstellraum, 3 große Zimmer und ein mittleres Zimmer in südlicher Lage. Die vorhandene Küche ist funktionstüchtig und ausgestattet mit E-Herd , Kühlschrank und Gefrierschrank. Es besteht auch ein Anschluss für einen Geschirrspüler.
Parkplätze sind im Hof und einer südseitig vor der Wohnung vorhanden.
Der Garten hat einen Wasseranschluss und befindet sich direkt an der Westseite des Gebäudes mit Obstbäumen und Sträuchern.
Das 1872 errichtete Gebäude war das Herrenhaus des daneben liegenden Blechwalzwerkes Styria. Entsprechend hochwertig war die Ausführung. Das Walzwerk wurde 1939 nach Krems verlegt , das Haus an die Alpine Montangesellschaft verkauft.
Seit 1987 befindet sich das Haus in Privatbesitz , die 5 Wohnungen haben derzeit 4 Eigentümer.
Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 1771 m² . Gemeinschaftliche Grünflächen und Gebäude stehen der WEG zur Nutzung nach der Gemeinschaftsordnung zur Verfügung.
Wohnungsfläche 114 m²
92 /428 Anteile 21,5%
Besonders erwähnenswert ist die vornehme Raumhöhe von 3,4 m.
Heizung: Etagenheizung mit Festbrennstoffen. Holz ist für min. einen Winter vorrätig.
Die Gas- und Fernwärmeleitung verläuft neben dem Haus.
Zu der Wohnung gehören auch ein Kellerabteil, Anteile im Dachgeschoß und die befristete Nutzung vom Nebengebäude mit dem Holzvorrat.
Eine bestehende Gebrauchsordnung der Gemeinschaftsanlagen ist vorhanden.
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Anbieter:in
PrivatGottfried Poier
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