Herzlich willkommen in einer gepflegten 3 Zimmer- Wohnung mit 3 Loggien .

Herzlich willkommen in einer gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit drei Loggien.

Die 87 m² Wohnung befindet sich in Altmünster an der Grenze von Traunkirchen zwischen dem
Badeplatz mit Seezugang und dem Badeplatz – Bräuwiese. In einem größeren Mehrparteienhaus
mit Lift. Von der Wohnung blickt man in einen ruhigen Innenhof mit Blick auf den kleinen Sonnstein.

Diese gepflegte Wohnung bietet 3 Zimmer. Zwei Zimmer haben eine verglaste Loggia.
Der dritte Raum ist das Wohnzimmer mit einer großzügigen offenen Loggia.
An das Wohnzimmer grenzt die neu möblierte Küche. Ein Raumteiler mit Bogen trennt die Küche
vom Wohnraum. Die möblierte Küche mit Fenster bietet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Cerankochfeld mit

Dunstabzug, ein Backrohr und einen Geschirrspüler.

Das Badezimmer mit weißen Wandfliesen ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken

mit Unterschrank, einer Toilette und einem Wasseranschluss für eine Waschmaschine.

Ein großzügiger Abstellraum befindet sich gleich beim Vorzimmer.

Vom Vorzimmer aus geht man in das Badezimmer, in den Abstellraum und das angrenzende

große Zimmer mit 19 m² und der 8 m² verglasten Loggia.

Eine weitere Tür vom Vorzimmer führt in eine Diele.

Von der Diele aus geht man in den zweiten Raum mit verglaster Loggia.

Geht man in der Diele etwas weiter, kommt man in die möblierte Küche, die vom Wohnraum mit

einem Raumteiler luftig getrennt ist.

Die Wohnung lässt sich sehr hübsch einrichten und gestalten.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Parken kann man im Innenhof.

Eine Gemeinschafts-Waschküche ist vorhanden

Infrastruktur:

Von der Wohnung aus hat man eine gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten

Schule und öffentliche Verkehrsmittel.

Fernsehanschluss ist vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung  durch eine Gaszentralheizung.

Miete: € 630,00

Betriebskosten inkl. Heizkosten Akonto: € 300,00

Gesamtmiete: € 930,00

Kaution: 3 BMM:  € 2.790,00

Kaution für Küche: € 1.500,00

Bei Mietvertragsunterzeichnung benötigt man € 5.220,00. Dieser Betrag beinhaltet, die erste

Gesamtmiete, Wohnungskaution und Kaution für die Küche.

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren  zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap