Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ohne Makler

Diese lichtdurchflutete, barrierefreie und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung bietet eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2011 errichtet wurde und besticht durch eine moderne Architektur sowie durchdachte Raumaufteilung. Die O-Buslinien 2, 10 und 27 sind in wenigen Minuten Fußweg erreichbar und die Nachbarschaft ist sehr ruhig und angenehm.

Mit einer Wohnfläche von 54 m2 bietet diese Wohnung genügend Platz, um sich rundum wohlzufühlen. Der großzügige Wohn- und Koch-/Essbereich ist optimal aus- gerichtet und lädt zum Verweilen ein. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank und überzeugt durch seine Ruhe, die einen erholsamen Schlaf garantiert. Das moderne Badezimmer ist mit hoch- wertigen Armaturen ausgestattet und rundet das Angebot dieser Wohnung ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet und an warmen Tagen zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung ist seit knapp drei Jahren (bis Ende März 2025) gut vermietet, was sie insbesondere für Kapitalanleger attraktiv macht. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zen- tralen Lage in Wals. Die Adresse in der Himmelreichstraße bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: moderne Einbauküche, hochwertige Badausstattung, Toilette getrennt, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Anfragen bitte per Mail/Kontaktformular.

Bitte KEINE Makleranfragen.