Anfragen, die die Daten ihres Wohntickets nicht nennen, werden blockiert!!! Direktvergabe 2-WR Dachgeschoß Gemeindewohnung

Anfragen ohne passendes Wiener-Wohn-Ticket werden ignoriert! Beginnen sie daher ihre Nachricht mit dem Vormerkdatum und der Anzahl der Wohnräume auf ihrem Wohnticket!

Ich darf die Wohnung nur an Personen mit Vormerkdatum vor dem 30.09.2024 und Berechtigung für 2 Wohnräume weitergeben.

#Bedingungen von Wiener Wohnen:

Vormerkdatum: 30.09.2024 oder davor
Beim Einzug ist ein Beitrag von ~7000€ an Wiener Wohnen zu leisten. Diesen bekommt man mit einem Abzug von ca. 1% pro Jahr beim Auszug zurück.
Ablöse: 5000€ für Küche (inkl. Elektorgeräte), Sofa, Badezimmerschrank und einen großen Pax Kleiderschrank, der auf den Bildern nicht zu sehen ist.

#Hard Facts:

Gegend: Ottakring Sandleiten
Stockwerk: 4 (Dachgeschoß)
Größe: ~56 m2
Miete: aktuell ~390€ pro Monat (exkl. Fernwärme und Strom)
Heizung: Fernwärme

Aufzug bis in den Halbstock
kein Abstellraum oder Fahrradraum, da der Abstellraum in der Wohnung integriert ist.

Wohnküche
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad (Badewanne + Nische für Waschmaschine)
separates WC

#Öffis und Einkaufen:

2er und 10er Bim Sandleitengasse / Quasi direkt vor der Haustür mit Durchgang

S45 Hernals ~10 Gehminuten am Kongresspark (inkl. 2 Hundeparks) entlang.

43er Bim Dornbach 5-10 Gehminuten

ein großer Interspar ist 5-10 Gehminuten entfernt.
Dort ist auch eine Post-Fillale.
ein großer Billa Plus beim Bahnhof Hernals ebenso.
in der Umgebung gibt es 3 Hofer Fillialen.
Ein guter Italiener mit Gastgarten (Ca Orle) ist 5 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist sehr hell und belegt mit dem Wohnzimmer und Schlafzimmer beide Seiten des Dachgiebels. In beide Richtungen hat man einen schönen Ausblick.

Der Kongresspark ist praktisch direkt vor der Tür und das Kongressbad somit auch in unmittelbarer Nähe.