Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Wien

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk gelangt ab November zur privaten Vermietung! Trotz der zentralen Lage verfügt sie über eine sehr schöne Terrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Man betritt die Wohnung im 4. Liftstock durch das großzügige Vorzimmer, welches reichlich Platz für Stauraum bietet. Von diesem gelangt man in den praktischen Abstellraum, das moderne Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie in das separate WC. Eine Sicherheitstüre und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion vervollständigen die Ausstattung.

Durch eine Glastür betritt man die große Wohnküche. Das Highlight stellt sicherlich die moderne Markenküche mit Kücheninsel, auf der sich der starke Induktionsherd befindet, dar. Ein Traum für jede*n Hobbyköch*in!

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet reichlich Platz; mittels eines Raumteilers könnte man einen Home-Office-Bereich abtrennen.

Die Terrasse kann sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer betreten werden. Eine Seltenheit angesichts der zentralen Lage in Wieden!

Das großzügige Schlafzimmer vervollständigt diese wunderbare Wohnung. Mit 16 qm bietet es reichlich Stauraum auch für 2 Personen.

Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet. Heizwärme für die Fußbodenheizung und Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgestellt; kein Wartungsaufwand, Direktverrechnung durch Wien Energie.

Selbstverständlich steht ein Breitband Internet Anschluss mit Glasfaser zu Verfügung. Ein trockenes Kellerabteil bietet viel Platz. Allen Bewohnern des Hauses steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um 160€/ Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung wird unmöbliert, lediglich mit Küche (ohne Kühlschrank) vermietet. Die Küche bietet auch genug Platz für einen 90 cm breiten Kühlschrank mit Doppeltür.

Kleinunternehmer Regelung - USt-freie Miete