{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002004","obj_regio3":"002004017","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9161","obj_title":"Maria Rain - Göltschacher Str.: Perfekt aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit Südloggia und Carport (nur 7 Automin. ins Klagenfurter Zentrum)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13Yd-4fbd343c36d341089656653f4994b6e0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":235000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Video Live-Besichtigung
Maria Rain - Göltschacher Str.: Perfekt aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit Südloggia und Carport (nur 7 Automin. ins Klagenfurter Zentrum)
235.000 €
80 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²2.937,5 €
Etage2
Baujahr1996
Willi Mann Immobilien & Betriebs GmbHFrau Iris Mann
9161 Maria Rain
Einmalige Kosten
Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²2.937,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. 20% MwSt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Baujahr 1996
2. Etage
Gesamtfläche 80 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C
Beschreibung
Objektadresse: Maria Rain, Klagenfurt Land
Lage; . 2. OG (kein Lift) . Ausrichtung: Süd-West-Nord
Größe: . rd. 80 m² Wohnfläche . rd. _6 m² Südloggia
Raumangebot: . Vorraum . WC . AR . Wohn-Essraum mit Ausgang auf die Südloggia . Küche . 2 Schlafräume . Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch samt Verbau
Infrastruktur: . im Umkreis von 250 m BILLA, Bahnhof, Bank, Gemeindeamt, PiPaPo Marktrestaurant . 5 km nach Viktring . 8 km in die Innenstadt von Klagenfurt, sowie nach Ferlach . 9 km zum Strandbad Maiernigg (Wörthersee)
Übergabe: nach Absprache
Kaufnebenkosten: . 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) . 3,5 % Grunderwerbsteuer . 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr (entfällt unter gewissen Voraussetzungen) . Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. . Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 235.000,--
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichWilli Mann Immobilien & Betriebs GmbHFrau Iris Mann