- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Charmante Startwohnung in zentraler Lage
640 €
46 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.100 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Martina Zoldos
2340 Mödling
Zentrum-Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten640,26 €
Preis pro m²9,13 €
Gesamtbelastung Netto598,06 €
USt. Gesamtbelastung42,2 €
Miete422 €
Betriebskosten176,06 €
Einmalige Kosten
Kaution2.100 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1964, Unterkellert
Wohnfläche 46,2 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
132 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Garconniere direkt am Beginn der Mödlinger Fußgängerzone.
Die lichtdurchflutete ca. 46m2 große Wohnung mit schönem Holzboden und separater Küche befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein extra Schrankraum mit Einbaukästen bietet viel Platz. Die Wohnung wurde 2018 saniert und ist in einem guten Zustand. Sie kann ab sofort bezogen werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 46,20 m2 zzgl. Kellerabteil und gliedert sich wie folgt:
Vorraum
helles Wohn- Schlafzimmer mit wunderschönem alten Echtholzparkett
Küchennische möbliert, inkl. Gasherd, Kühl-Gefrierkombination
Badezimmer neutral verfliest mit Wanne und Handwaschbecken samt Unterbauschrank und WC
Schrankraum mit Einbaukästen
Fenster mit Außenjalousien
Heizung: Fernwärme
Kellerabteil
Lage und Infrastruktur:
Aufgrund der zentralen Lage in der Altstadt, befinden sich Geschäfte, Ärzte, Apotheken, usw nur wenige Schritte entfernt. Mödling selbst besticht durch seine wunderschöne Altstadt, Waldnähe und dennoch einer tollen öffentlichen Anbindung nach Wien oder die umliegenden Shoppingcenter. Eine bunte Mischung an hervorragende Gastronomiebetrieben macht das Leben in der Altstadt zu einem besonderen Highlight. Busverbindungen befinden sich in Gehweite.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Die lichtdurchflutete ca. 46m2 große Wohnung mit schönem Holzboden und separater Küche befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein extra Schrankraum mit Einbaukästen bietet viel Platz. Die Wohnung wurde 2018 saniert und ist in einem guten Zustand. Sie kann ab sofort bezogen werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 46,20 m2 zzgl. Kellerabteil und gliedert sich wie folgt:
Vorraum
helles Wohn- Schlafzimmer mit wunderschönem alten Echtholzparkett
Küchennische möbliert, inkl. Gasherd, Kühl-Gefrierkombination
Badezimmer neutral verfliest mit Wanne und Handwaschbecken samt Unterbauschrank und WC
Schrankraum mit Einbaukästen
Fenster mit Außenjalousien
Heizung: Fernwärme
Kellerabteil
Lage und Infrastruktur:
Aufgrund der zentralen Lage in der Altstadt, befinden sich Geschäfte, Ärzte, Apotheken, usw nur wenige Schritte entfernt. Mödling selbst besticht durch seine wunderschöne Altstadt, Waldnähe und dennoch einer tollen öffentlichen Anbindung nach Wien oder die umliegenden Shoppingcenter. Eine bunte Mischung an hervorragende Gastronomiebetrieben macht das Leben in der Altstadt zu einem besonderen Highlight. Busverbindungen befinden sich in Gehweite.
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Martina Zoldos
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