Ruhig gelegenes Baugrundstück inmitten der Natur

Das Grundstück befindet sich 5 Minuten vom Hauptplatz Lanzenkirchen entfernt in einer Sackgasse inmitten der Natur. Das Grundstück liegt südlich von der Stadt Wiener Neustadt ca. 10 km entfernt. Lanzenkirchen hat eine sehr gute Infrastruktur mit einigen Gewerbetrieben, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bus- u. Zugverbindungen, Supermärkte, Gastronomie… In der Nachbarortschaft Bad Erlach befindet sich die Asia-Therme Linsberg.
Das Grundstück ist eben und in sonniger Lage, alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze (Straße) samt Glasfaser, Aufschließungskosten sind noch zu bezahlen!
Das Grundstück kann auch als Anlage erworben werden, es besteht kein Bauzwang!
Inmitten des Grundstücks befindet sich der „Mädchenweg“, der direkt in die „Klosterschule“ verläuft, es ist ein Servitutweg, daher muss dieser freibleiben und darf nicht gezäunt werden!
Ideal ist auch eine Teilung, es gibt bereits einen Entwurfsplan! Wenn das Grundstück geteilt wird, wo der Weg verläuft, muss die Vermessung noch bezahlt werden!
Bebaubar ist der Grund nach der NÖ-Bauordnung, Kl. I-II
Es ist kein Hochwassergebiet!
Grundstück ist provisions- und lastenfrei!
Vergabe findet nur Privat an Privat statt!
Kaufvertrag und Grundbucheintragung gehen zu Lasten des Käufers.
Keine Vergabe an Bauträger!
Keine Makler-Kontakte erwünscht!