Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 1676 m² in ruhiger Siedlungslage von Kottingbrunn. Der Baugrund ist sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen, die ein großes Grundstück suchen, geeignet. Die Größe des Grundstücks bietet reichlich Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Auch eine Teilung des Grundes auf mehrere Parzellen durch den neuen Eigentümer wäre möglich!

Die Bebauungsvorschriften sehen folgende Bebauung vor: * / o / 6,8
• = es düfen lt. Gemeinde ingesamt 249 m² verbaut werden (bei einer Teilung pro Parzelle)
o = es muss in offener Bauweise gebaut werden
6,8 = maximale Gebäudehöhe bis zu 8 m

KEINE Beschränkung der Wohneinheiten! Laut Rücksprache mit der Gemeinde könnten bis zu 6 Wohneinheiten (3 Doppelhäuser) errichtet werden.
Lageplan befindet sich an dritter Position bei den Fotos

Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen und kommen zum Kaufpreis für den Käufer noch ca. 15,26.- pro m² Aufschließungskosten, die an die Gemeinde zu bezahlen sind, hinzu! Es besteht kein Bauzwang!
Strom, Wasser, Kanal befinden sich vor dem Grundstück

Lage und Infrastruktur: Supermärkte (Lidl und Penny) befinden sich in unmittelbarer Nähe,
Post und Bank, Kindergarten, Volksschule, Polytechnische Schule und eine Privatschule können zu Fuß erreicht werden