- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus in St. Georgen
290.000 €
79 m²4 Zimmer
Preis / m²3.670,89 €
Grundstücksfläche661 m²
Baujahrca. 1951
RE/MAX Plus in St. PöltenFrau Alexandra Ihrybauer
3151 St. Georgen am Steinfelde
Einmalige Kosten
Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²3.670,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1951, Teilunterkellert, geldlastenfreie Veräuußerung, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 79 m²
Nutzfläche 87 m², Grundstücksfläche 661 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von St. Georgen und bietet viel Platz für Familien und Handwerker mit Visionen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72 m² auf einem 661 m² großen Grundstück und verfügt über viel Potenzial, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich der in den Flur und in die verschiedenen Räume führt. Hier finden Sie eine gemütliche Küche mit Sitzecke und den Zugang zum großen Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC beherbergt.
Hier befindet sich auch der Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist unterkellert, ein Raum wird derzeit als Kellerstüberl und ein weiterer als Abstellraum genutzt.
Eine geräumige Garage bieten Ihnen weitere Nutzungs- und Lagermöglichkeiten.
Der schöne Garten mit Grillplatz und Gartenhütte lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
Die ruhige Siedlungslage in St. Georgen bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag bequem und unkompliziert gestaltet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein persönliches Naheverhältnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung:
Alexandra Ihrybauer
RE/Max Plus Immobilienservice GmbH
Anbieter kontaktieren
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich der in den Flur und in die verschiedenen Räume führt. Hier finden Sie eine gemütliche Küche mit Sitzecke und den Zugang zum großen Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC beherbergt.
Hier befindet sich auch der Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist unterkellert, ein Raum wird derzeit als Kellerstüberl und ein weiterer als Abstellraum genutzt.
Eine geräumige Garage bieten Ihnen weitere Nutzungs- und Lagermöglichkeiten.
Der schöne Garten mit Grillplatz und Gartenhütte lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
Die ruhige Siedlungslage in St. Georgen bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag bequem und unkompliziert gestaltet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein persönliches Naheverhältnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung:
Alexandra Ihrybauer
RE/Max Plus Immobilienservice GmbH
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Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Plus in St. PöltenFrau Alexandra Ihrybauer
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