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  • Etagenwohnung
  • Balkon

Zweitwohnsitzwohnung in Werfenweng

299.000
 
45 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.644,44 €
Etage-
Baujahr1973
Raiffeisen Immobilien SalzachtalHerr Rupert Vierthaler
5453 Weng

Mitten im Salzburger Land am Fuße des Tennengebirges befindet sich der malerische Ort Werfenweng, bekannt als Winter- sowie Sommertourismusort der sich dem sanften Tourismus verschrieben hat. Zum touristischen Angebot des Ortes zählen neben den Liftanlagen auch zahlreiche Wanderwege und innerörtliche kulturelle Angebote. Werfenweng ist seit Jahren ein Anlaufpunkt für Paragleiter. Die Ferienwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage.

Die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbebetrieben ist in ca. 15 PKW-Fahrminuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pfarrwerfen, ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist in ca. 35 PKW-Fahrminuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²6.644,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen51,31 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.764 €
Provision Netto8.970 €
USt. Provision1.794 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten302,3 €
Betriebskosten166,6 €
USt. Betriebskosten16,66 €
Alle Steuern25,52 €
Monatliche Kosten Netto276,78 €
Heizkosten58,87 €
USt. Heizkosten8,86 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Unterkellert
Wohnfläche 45 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Sauna, Swimmingpool

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
78,5 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Appartementanlage in Werfenweng. Die attraktive Lage macht die Wohnung für Suchende interessant. Auf dem Balkon genießen Sie die Sonne und den Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Hauptplatz der Gemeinde Werfenweng ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Appartementanlage verfügt über ein Hallenbad, eine Sauna und dem dazugehörigen Nassbereich sowie diverse Allgemeinflächen.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien SalzachtalHerr Rupert Vierthaler
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