Betreutes Wohnen in Breitenfurt – herrliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breitenfurt bei Wien!

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, ist ca. 58m² groß und gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Bett und einen Schrank und in ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist modern verfliest und das Fenster verwöhnt sie täglich mit angenehmen Tageslicht.

Über die Wohnküche gelangt man auf den Balkon- hier lässt es sich herrlich entspannen!

Die Wohnräume sind mit modernen Laminatböden ausgestattet, im Vorzimmer wurden Fliesen verlegt.

Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Hier wohnt man eingebettet im Grünen. Zahlreiche wunderschöne Wanderwege locken jedermann ins Freie.

Breitenfurt verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Breitenfurt bei Wien. Wir freuen uns auf Sie!

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.10.2024

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.7.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 37,2 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,74 Klasse A.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 15.836,19 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 655,76 inkl. BK und Ust.

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.750m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <7.750m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <9.500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap