Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

2-Zimmer Wohnung in FH-Nähe - gefördert!

676 €

53 m²2 Zimmer

Etage3

Befristung-

Kaution3.600 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder

Eybnerstrasse, 3100 St. Pölten

Nähe FH
Bahnhof 10 Min. fußläufig
Landeskliniken 8 Min.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten676,1 €

Preis pro m²6,31 €

Gesamtbelastung Netto608,27 €

USt. Gesamtbelastung67,83 €

Gesamtmiete616,1 €

Gesamtmiete Netto558,27 €

USt. Gesamtmiete57,83 €

Miete405,52 €

USt. Miete42,55 €

Betriebskosten152,75 €

USt. Betriebskosten15,28 €

Heizkosten Netto50 €

USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016, Laminat, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 52,5 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

41,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,5

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 52,50 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 676,11 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, separates WC und Abstellraum.

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Parkett- und Laminatboden, Komplettküche.

Kaution: € 3.600,00

Provision: KEINE

Ein Autoabstellplatz kann angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap