Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Top B01 Eferding/Pupping - ERSTBEZUG - große Gartenwohnung in ruhiger Lage

1.146 €

85 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 32 m²

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Stefan Artmayr

4070 Pupping

Apotheke: 2,1 km – 4min - Auto
Arzt: 2 km– 4min - Auto
Bahnhof: 2,7km – 5min - Auto
Volksschule: 1,8km – 3min – Auto
Mittelschule: 2,5km – 5min - Auto
Friseur:2,5km – 5min -Auto
Nahversorger: 2,5m – 5min - Auto
Gastronomie: 3km – 5min - Auto
Vereine & Naherholung: 3km – 5min - Auto

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.146 €

Preis pro m²13,43 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete801,08 €

Betriebskosten341,32 €

Sonstige Kosten Netto3,6 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. Betriebs- und Heizkosten = Betriebskosten, sowie 1 Parkplatz

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2024

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 85,33 m²

Gartenfläche 218,16 m²

1 Terrasse 31,87 m² südwestseitig

südwestseitig, Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

29 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,72

Beschreibung

Höhepunkte Haus B Top B01

Wohnfläche ca. 85,33 m2
Eigengarten ca. 218,16 m2
Terrasse ca. 31,87 m2
Moderne Niedrigenergiebauweise
Lichtdurchflutete Wohnung
1 fixer Außenparkplatz
Inkl. modernem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Zentrale Lage
Barrierefrei durch Lift
Neubau
Erstbezug
Ruhige Wohnung
Großflächige Fenster
Helle und freundliche Zimmer
Kellerabteil
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Optimale Verkehrsanbindung

Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 801,08

Betriebskosten inkl. Ust. EUR 170,66

Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60

Heizkosten inkl. Ust EUR 170,66

Gesamtmiete EUR 1.146 (inkl. gesetzl. Ust)

Kaution EUR 3.438,00

Hunde sind nicht gewünscht.

weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap