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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 105,21 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich fußläufig zum Oberen Mühlwasser.
LAGE Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken etc. befinden sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS 92A, 93A
OBJEKT Die Wohnung bietet folgende Räume
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Terrasse .offene Küche mit Terrasse .2 Schlafzimmer - jeweils mit Ausgang auf die Terrassen .Bad (Dusche, Wanne, WC) .Gäste WC .Abstellraum
AUSSTATTUNG .Parkett- und Fliesenböden .2 Terrasse (ca. 31m²) .Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe .Deckenkühlung .Photovoltaik-Anlage am Dach .Küchenlieferzeit: 6-8 Wochen
KOSTEN Miete: inkl. BK, inkl. MwSt Kaution: 6 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
This beautiful apartment with terraces is within walking distance of Oberes Mühlwasser.
LOCATION Supermarkets, restaurants, shops, pharmacies, etc. are just a few minutes away by car. Public transport quickly connects to other districts.
PUBLIC TRANSPORT 92A, 93A
PROPERTY The apartment offers the following rooms
.Entree .Living dining room with terraces .open kitchen with terrace .2 bedrooms - each with access to the terrace .Bathroom (shower, tub, toilet) .Guest toilet .Storage room
EQUIPMENT .Wooden and tiled floors .2 terrace (approx. 31m²) .Heating and cooling system with heat pump .Ceiling cooling .Photovoltaic system on the roof .kitchen can be delivered within 6-8 weeks
COSTS rent: general maintenance costs and VAT included Deposit: 6 gross rents