Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Gefördertes Wohnen mit städtischem Komfort.

743 €

52 m²2 Zimmer

Etage3

Befristung-

Kaution3.900 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Eybnerstraße, 3100 St. Pölten

neben FH
Bahnhof 15 min. fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten Interspar 5 min
EKZ Traisenpark
Naherholungsgebiet Ratzersdorfer See und Traisen
Autobahnanschluss A1 und S33 Anschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten743,2 €

Preis pro m²8,79 €

Gesamtbelastung Netto668,37 €

USt. Gesamtbelastung74,83 €

Gesamtmiete671,2 €

Gesamtmiete Netto608,37 €

USt. Gesamtmiete62,83 €

Miete456,73 €

USt. Miete47,67 €

Betriebskosten151,64 €

USt. Betriebskosten15,16 €

Heizkosten Netto60 €

USt. Heizkosten12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.900,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1962, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 51,94 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

34 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 51,94 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 743,20 inkl. BK, Heizung, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, modernes Bad und separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Laminat Böden, neues Bad, Komplettküche

Kaution: € 3.900,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap