tolle 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage!

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine ca. 101,68 m² große Dachgeschosswohnung, in einem schönen revitalisierten Altbau, in einer beliebten Wohngegend des 7. Bezirkes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gut zu Fuß erreichbar. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 5 und die U-Bahnlinie 6 gegeben.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089205?accessKey=66f0

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und besteht aus zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Wohn-bereich mit Küche und Ausgang auf die ca. 21 m² große Terrasse, Abstellraum, ein weiterer Balkon und Treppe in die 2. Ebene.

2.Ebene: Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC samt zwei weiteren Zimmern und Flur.

Die  Böden bestehen aus Parkett und Fliesen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

Die Miete von € 2.427,11 schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto € 2.033,60, Betriebskosten netto € 172,86 USt € 220,65.

Die Kaution beträgt € 7.300,-- und kann entweder bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Erforderliche Unterlagen: Meldezettel, Ausweiskopie und die letzten 3 durchgängigen Gehaltsnachweise.

Interesse geweckt? Ich berate Sie gerne und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <375m
Universität <775m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <300m
Post <475m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap