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Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Phantastischer Bergblick und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus
1.100.000 €
310 m²9 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.548,39 €
Grundstücksfläche1.600 m²
Baujahr-
PrivatUlrich Dankerl
5121 Ostermiething
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²3.548,39 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 310 m²
Grundstücksfläche 1.600 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
9 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung, Swimmingpool
Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit phantastischem Bergblick von Hochthron (Salzburg) über die Chiemsee-Berge bis Trostberg und Tittmoning. Unverbaubar.
Lage: A-5121 Ostermiething an der Salzach Grenznähe zu Deutschland (Grenzgängerstatus möglich) 30min nach Salzburg 1,25h nach München 15min nach Burghausen 5min nach Tittmoning 25min nach Mattighofen 30min nach Braunau
Busbahnhof in alle Richtungen nur 5min zu Fuß Lokalbahn nach Oberndorf und Salzburg nur 5 min zu Fuß Supermärkte, Metzgereien, Bäcker, Schule, Kindergarten alles fußläufig erreichbar. Spaziergänge und Hundefreundlich Badeseen in der Nähe. Holzöstersee, HöllererSee, Mattsee, LeitgeringerSee,... Beheiztes Schwimmbad im Ort. Fußläufig erreichbar Gute Verkehrsanbindung mit Auto, Bahn und Bus.
Haus & Garten Wohnfläche ca. 310m² Grundstück etwa 1600m² mit Option für weiteren Hausbau Vollwärmeschutz inkl. Dach. Solaranlage 13kw von 2022 mit Abnahmevertrag Großer Pool 40m³ mit Solarheizung und Einhausung zum Stehen für ganzjähriges kostenloses Schwimmvergnügen. Aussicht von 3xTerrassen und 2x Balkonen 2x Garagen und 4x Stellplätze und 1x Wohnmobilstellplatz 9x Zimmer 2x Bäder mit WC 2x WC zusätzlich Keller Mostraum Dachstuhl-Lagerräume trocken und sauber Grosse Küche mit Miele-Geräten Kaminfeuerstelle Fußbodenheizung mit Natursteinboden für gesundes Raumklima Fernwärme, umweltfreundlich Infrarotsauna 2023 Alle Bäder neu in 2023 Baujahr 1974 mit Generalsanierung 2014-2018 E-Autoladestation mit Solarstrom. Kostenlos Autofahren. Fiberglas-Kabelanschluß für schnelles Internet und HomeOffice Eigener Wasserbrunnen für Garten und Pool kostenlos und autark zu befüllen. 9000Liter Zisterne mit Pumpe zusätzlich Gartenhaus Gewächshaus Hochbeete Rasenroboter vorhanden. Barrierefrei Generationen-Wohnen ist möglich Provisionsfrei von Privat.
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PrivatUlrich Dankerl
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