Idyllisches Wohnen in Linz - Keferfeld I Reihenhaus mit Garten und Ausbaupotenzial

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Reihenhaus in der Gruentalerstraße in Linz. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die die Vorteile des Stadtlebens mit einer naturnahen Umgebung verbinden möchten. 

Das Reihenhaus bietet eine Wohnfläche von 118 m², die sich optimal auf das Erdgeschoss verteilt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich. Das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse und dem schönen Garten, der ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden geeignet ist. Die neuwertige Markise bei der Terrasse sorgt für angenehmen Schatten. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sowie ein weiteres WC ergänzen die Wohnfläche.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der unausgebaute Dachboden bietet die Option zum Ausbau, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann.

Besonderheiten dieses Hauses sind der südseitig ausgerichtete Garten, der Ruhe und Erholung garantiert, sowie die insgesamt sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap