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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit großer Loggia

1.057
 
104 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Starhembergstraße 19, 4210 Gallneukirchen
Sonnige Lage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.057,1 €
Preis pro m²10,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-09-01+02:00
Wohnung
Wohnfläche 103,57 m²
Gesamtfläche 103,57 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,39
D

Beschreibung

Schöne und sehr geräumige 4-Zimmer Wohnung in Gallneukirchen!



Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoß mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Fenster, WC getrennt und ebenfalls mit Fenster, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 fast identisch große Kinderzimmer, geräumige Küche mit Platz für Essbereich sowie Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit einer Größe von über 10 m² und mit schönem Ausblick.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 1.123,41

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.


Bezug: 01.09.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.



Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Zusätzliche Allgemeinparkplätze sind im Außenbereich vorhanden.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 93,00

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
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