9800 Spittal an der Drau
St. Peter, im Westen von Spittal, ländlich
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²1.233,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6% v. KP
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Absprache
Einfamilienhaus
Modernisiert
Wohnfläche 445 m²
Nutzfläche 543 m², Grundstücksfläche 1.195 m²
Terrasse
11 Zimmer
Kellerfläche 61 m², 4 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
6 Parkplätze, 6 Garagen, 12 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Massivbau aus den 60ern, umgebaut aus einem Bestand. Zubau aus den 90ern.
Beheizt wird mit einer modernen Pelletanlage. Im Zubau mit Fußbodenheizung, sonst Radiatoren.
Fenster sind im Zubau und vereinzelt im Bestand 2-fach verglast, im Bestand meist noch Veglasung aus den 60ern.
Böden meist Fliese und Laminat, teilweise Holzboden.
Beheizt wird mit einer modernen Pelletanlage. Im Zubau mit Fußbodenheizung, sonst Radiatoren.
Fenster sind im Zubau und vereinzelt im Bestand 2-fach verglast, im Bestand meist noch Veglasung aus den 60ern.
Böden meist Fliese und Laminat, teilweise Holzboden.
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung:
https://www.youtube.com/watch?v=lUF5GG1PF-M
Zum Kauf steht ein beeindruckendes Generationenhaus in Spittal, das eine liebevolle Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Dieses einzigartige Anwesen besteht aus zwei Teilen: einem älteren Gebäudeteil aus den 1960er Jahren und davor, der teilweise modernisiert wurde, und einem neueren Anbau, der modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht mehr als gerecht wird.
Der neuere Teil des Hauses ist lichtdurchflutet und modern gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt Lebensfreude aufkommen. Große Glasflächen und ein Wintergarten sorgen dafür, dass viel Tageslicht in die Räume fällt und man einen wunderschönen Blick ins Grüne hat. Das moderne, freundliche Badezimmer und die Sauna bieten einen einladenden Rückzugsort für Entspannung und Wellness.
Der ältere Teil des Hauses besticht durch seinen besonderen Charme und ein liebevolles Detail, das an vergangene Zeiten erinnert: ein originaler, alter Backofen mit Selch, der nicht nur eine Rarität ist, sondern auch für einen Hauch Geschichte sorgt. In diesem Bereich befindet sich auch eine teilmodernisierte, helle Einliegerwohnung, die sich perfekt als zusätzliche Wohnfläche eignet. In diesem Bereich findet sich auch ein Apartment und diverse Zimmer, die sich eine gemeinschaftliche Küche teilen.
Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über einen großen Pool, der im Sommer für Abkühlung sorgt, sowie ein charmantes Pavillon, einen gemütlichen überdachten Terrassenplatz und und viel Grün. Die moderne Werkstatt mit einer zweiten Garage und der Pooltechnik runden das Angebot ab und bietet viel Platz für Hobbys und praktische Arbeiten.
Dieses Generationenhaus in Spittal vereint nostalgisches Flair mit modernem Wohnen und bietet sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationen-Wohnen ideale Bedingungen. Der großzügige Garten und die hochwertigen Annehmlichkeiten machen es zu einem einzigartigen Angebot, das seinesgleichen sucht.
nach Absprache
https://www.youtube.com/watch?v=lUF5GG1PF-M
Zum Kauf steht ein beeindruckendes Generationenhaus in Spittal, das eine liebevolle Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Dieses einzigartige Anwesen besteht aus zwei Teilen: einem älteren Gebäudeteil aus den 1960er Jahren und davor, der teilweise modernisiert wurde, und einem neueren Anbau, der modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht mehr als gerecht wird.
Der neuere Teil des Hauses ist lichtdurchflutet und modern gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt Lebensfreude aufkommen. Große Glasflächen und ein Wintergarten sorgen dafür, dass viel Tageslicht in die Räume fällt und man einen wunderschönen Blick ins Grüne hat. Das moderne, freundliche Badezimmer und die Sauna bieten einen einladenden Rückzugsort für Entspannung und Wellness.
Der ältere Teil des Hauses besticht durch seinen besonderen Charme und ein liebevolles Detail, das an vergangene Zeiten erinnert: ein originaler, alter Backofen mit Selch, der nicht nur eine Rarität ist, sondern auch für einen Hauch Geschichte sorgt. In diesem Bereich befindet sich auch eine teilmodernisierte, helle Einliegerwohnung, die sich perfekt als zusätzliche Wohnfläche eignet. In diesem Bereich findet sich auch ein Apartment und diverse Zimmer, die sich eine gemeinschaftliche Küche teilen.
Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über einen großen Pool, der im Sommer für Abkühlung sorgt, sowie ein charmantes Pavillon, einen gemütlichen überdachten Terrassenplatz und und viel Grün. Die moderne Werkstatt mit einer zweiten Garage und der Pooltechnik runden das Angebot ab und bietet viel Platz für Hobbys und praktische Arbeiten.
Dieses Generationenhaus in Spittal vereint nostalgisches Flair mit modernem Wohnen und bietet sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationen-Wohnen ideale Bedingungen. Der großzügige Garten und die hochwertigen Annehmlichkeiten machen es zu einem einzigartigen Angebot, das seinesgleichen sucht.
nach Absprache
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