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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

"Ruhig und Zentral, GARTEN - Öffis vor der Türe"

1.800
 
102 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 24 m²
Etage-
Befristung-
Kaution5.400 €
RE/MAX Wien-DonaustadtFrau Andrea Eisner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1220 Wien, Donaustadt

Laufende Kosten

Miete1.800 €
Preis pro m²17,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution5.400 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1990, Gepflegt
Wohnfläche 102 m²
Gartenfläche 31,72 m²
3 Terrassen 24,25 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

"Ruhig und Zentral, GARTEN - Öffis vor der Türe"

Ab sofort steht dieses schöne Haus frei zur Vermietung. Die Reihenhausanlage befindet sich direkt am Siegesplatz und das Tolle daran ist, dass der Lärm des Verkehrs nicht zu hören ist, da sich das Haus im Inneren der Anlage befindet.

Das Haus besteht aus 5 Zimmern, Küche, 2 WCs, 2 Bäder (1x mit Badewanne im Obergeschoss und im Untergeschoss das Bad mit Dusche).
Im Untergeschoss gelangt man vom Wohnzimmer aus in den Garten, welcher Richtung Westen ausgerichtet ist.

Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer mit Ausgang vom Treppenhaus auf die Dachterrasse. Das Haus ist WG geeignet.

Die Nutzfläche der Liegenschaft liegt bei 106,65m² (samt Einlagerungsraum: 3,44m²)

Im Reihenhaus sind 3 Terrassen vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Terrassen (insgesamt 17 m²) und im Obergeschoss ist eine weitere Terrasse mit 7,25 m² vorhanden.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 2 Gärten mit ungefähr 31,72m².

Das Haus ist ab 01.10.2024 beziehbar.
Öffis vor der Türe: Bus 26A und 92A, alles in unmittelbarer Nähe: Bäcker, Ärzte...

Miete: € 1.800,-- ohne Strom, Warmwasser und Heizung (Gas)
Kaution: 3 BMM




"Quiet and Central, GARDEN - Public Transport at the Doorstep"

This beautiful house is now available for rent. The terraced house complex is located directly at Siegesplatz, and the great thing about it is that the traffic noise is not audible as the house is situated inside the complex.

The house consists of 5 rooms, kitchen, 2 toilets, 2 bathrooms (1 with bathtub upstairs and the other with a shower downstairs).
From the living room on the ground floor, you have access to the garden, which is oriented towards the west.

Upstairs, there are 3 bedrooms with access from the staircase to the rooftop terrace.
The house is suitable for flat sharing.

The usable area of the property is 106,65m² (including storage room: 3,44m²).

There are 3 terraces in the terraced house.
On the ground floor, there are 2 terraces (totaling 17 m²), and on the upper floor, there is another terrace of 7.25 m².

Additionally, the property has 2 gardens totaling approximately 31,72m².

The house will be available from October 1st, 2024.
Public transport at the doorstep: Bus 26A and 92A, everything in close proximity: bakery, doctors...

Rent: € 1.800,-- excluding electricity, hot water, and heating (gas)
Deposit: 3 monthly rents.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1800
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1800

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Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Plus Insider

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