- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Neuer Einbauküche
1.668 €
73 m²3 ZimmerBalkon 18 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kautiondreifache Monatsmiete
Bauträger Dellemann GmbHHerr Moritz Perner
Fischachstraße 32, 5161 Elixhausen
Die Wohnung liegt in einer idyllischen Umgebung auf der Anhöhe von Katzmoos, Elixhausen. Trotz der ruhigen Lage ist die Stadt Salzburg nur etwa 5 Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit den Buslinien 120 und 150, die in unmittelbarer Nähe verkehren. In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Freizeiteinrichtungen, sodass sowohl Familien als auch Berufstätige die perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe genießen können.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.667,84 €
Preis pro m²22,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: dreifache Monatsmiete
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 73 m²
Nutzfläche 73 m²
1 Balkon 18 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Weitere Wohnungen und detaillierte Informationen finden Sie auf unserer Website: BaumeisterDellemann.at.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Neubauprojekts Katzmoos West, Top 9, bietet eine erstklassige Wohnqualität auf 78 m². Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Süd-Ausrichtung aus, wodurch Sie den ganzen Tag über Sonnenschein genießen können. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die brandneue Küche ist im Mietpreis inbegriffen und wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist räumlich vom WC getrennt, was zusätzlichen Komfort bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Neubauprojekts Katzmoos West, Top 9, bietet eine erstklassige Wohnqualität auf 78 m². Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Süd-Ausrichtung aus, wodurch Sie den ganzen Tag über Sonnenschein genießen können. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die brandneue Küche ist im Mietpreis inbegriffen und wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist räumlich vom WC getrennt, was zusätzlichen Komfort bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Die Wohnung ist ab November 2024 verfügbar und bietet modernen Komfort in einem Neubau. Das Badezimmer ist hell und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der Gebäudekomplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, und es stehen sowohl Tiefgaragenplätze als auch Carports zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Anbieter:in
GewerblichBauträger Dellemann GmbHHerr Moritz Perner
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Bauträger Dellemann GmbH
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