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Video Live-Besichtigung
Gemütliches Eigentums-Nesterl in Wien Penzing !
198.000 €
46 m²2 Zimmer
Preis / m²4.304,35 €
Etage-
Baujahr-
APEX Immobilien Treuhand GmbHHerr Bernard Paller
1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²4.304,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: laut VO
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Merkmale
Unterkellert
Gesamtfläche 46 m²
Nutzfläche 46 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
109,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,06
E
Beschreibung
Bei ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage der belebten Linzer Straße wohnt es sich gut in dieser kleinen, kuscheligen 2 Zimmer Wohnung im sonnigen 2. Liftstock des ruhiger gelegenen Hofgebäudes. Die Wohnung bietet als Raumangebot Vorzimmer, Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche, Schlafzimmer, Fliesenduschbad und Toilette. Die Wohnung ist mit Isolierglas - Kunststoffenstern ausgestattet und wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.
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Ab Barmittel von Euro 28.000,- bestehen Finanzierungsmöglichkeiten abhängig von Ihrer Einkommenssituation laut folgendem Darlehensbeispiel:
Darlehensbetrag EUR 100.000,- Annuität p.m. EUR 424,- bei einem Fixzinssatz über einen Zeitraum von 25 Jahren von nominal /effektiv 3,5 % /3,75 % bei einer Gesamtdarlehenslaufzeit von 420 Monaten.
Die Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKrG) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) , auch um keinen Kreditvertragsentwurf und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Die angeführten Konditionen können kurzfristig erheblichen Änderungen unterliegen. Sämtliche Werte verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. Die Berechnung ersetzt nicht eine persönliche Beratung, welche wir mit Hilfe kompetenter Partner aus Bankwesen sowie Vermögens- und Finanzierungsberatung gerne anbieten. Energieausweis nach EAVG 2012: HWB: 109,5 kWh/m²a | fGEE: 3,06
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