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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

„Blick ins Paradies“ Eleganter Bungalow in bevorzugter Liebocher Einfamilienhauslage zu verkaufen!

747.000
 
140 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.335,71 €
Grundstücksfläche1.660 m²
Baujahr1986
Harb und Partner ImmobilientreuhandFrau Silvia Harb
8501 Lieboch
• Die Gemeinde Lieboch verfügt über eine perfekte Infrastruktur!
• Div. Geschäfte des tägl. Bedarfs,
• öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahn + Bus),
• Ärzte, Apotheke,
• Banken,
• Schulen, Kindergarten,
• Cafes, Restaurants
• erreichen Sie alles fussläufig!
• In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Spazier- und Wanderwege.
• Die Autobahnauffahrt Lieboch ist nur 2 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis747.000 €
Kaufpreis pro m²5.335,71 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bungalow
Baujahr 1986, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung laufend saniert, Parkett
Gesamtfläche 140 m²
Nutzfläche 140 m², Grundstücksfläche 1.660 m², Gartenfläche 1.660 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
Garage
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
• Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und Blick in die idyllische Gartenlandschaft
• Terrasse (überdacht)
• 4 separat begehbare Zimmer
• modern sanierte Badezimmer (mit Fenster) verfügt über eine Walk In Dusche, eine Badewanne, Handtuchheizkörper und einem Badezimmerverbau
• WC (mit Fenster) inkl. Pissoir und Handwaschbecken ist extra
• inkl. Terrasse ist voll unterkellert – Fläche ca. 150 m²
• Der gesamte Boden im Keller ist verfliest
• Hauswirtschaftsraum,
• einen Partyraum,
• einen Fitnessraum,
• einen Arbeitsraum (Werkstatt)
• Wintergarten,
• offener Kamin,
• alle Fenster mit Rollo + Insektenschutz,
• Hebe/Schiebetüre,
• elektr. Markise,
• teilweise Fussbodenheizung,
• maßgefertigte Einbauten (Tischlerarbeit) uvm.
• traumhaft angelegte Gartenlandschaft mit romantischen Gehwegen,
• einem kleinen Teich,
• Laternen,
• eine Pavillon und eine Gartenhaus

Heizung

Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C

Beschreibung

Zeitlose Eleganz – gehobene Ausstattung – ruhige Einfamilienhauslage (leicht erhöht) – traumhaft angelegter Garten im englischen Stil mit Pavillon und Gartenhaus – wohnen mit Stil! Schlagwörter die diese Liegenschaft auszeichnen!
Schon beim Betreten des grosszügig angelegten Vorraums ist die zeitlose Eleganz dieses Bungalows zu spüren – der offen und weitläufig angelegte Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und Blick in die idyllische Gartenlandschaft wird Sie begeistern – die anschließende Terrasse (überdacht) ist ein Ort der Ruhe. Genießen Sie hier die ersten Sonnenstrahlen am Morgen bei einem Sektfrühstück oder lassen einfach nur Ihre Seele baumeln.
Es stehen 4 separat begehbare Zimmer zur Verfügung welche sich perfekt als Schlaf/Gäste/ Kinderzimmer oder als Büro eignen.
Das modern sanierte Badezimmer (mit Fenster) verfügt über eine Walk In Dusche, eine Badewanne, Handtuchheizkörper und einem Badezimmerverbau. Das WC (mit Fenster) inkl. Pissoir und Handwaschbecken ist extra.
Die Liegenschaft verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung wie zB: Wintergarten, offener Kamin, alle Fenster mit Rollo + Insektenschutz, Hebe/Schiebetüre, Wintergarten, elektr. Markise, teilweise Fussbodenheizung, maßgefertigte Einbauten (Tischlerarbeit) uvm.
Der Bungalow inkl. Terrasse ist voll unterkellert – Fläche ca. 150 m² - Der gesamte Boden im Keller ist verfliest! Moderne maßgefertigte Einbauschränke bieten hier viel Platz und Stauraum. Zurzeit finden Sie den Hauswirtschaftsraum, einen Partyraum, einen Fitnessraum, einen Arbeitsraum (Werkstatt) usw. Durch die vielen eingebauten Fenster kommt viel Tageslicht in diese Räumlichkeiten. Der Keller ist daher vielseitig nutzbar!
Das Herzstück der Liegenschaft ist jedoch die traumhaft angelegte Gartenlandschaft mit romantischen Gehwegen, einem kleinen Teich, Laternen, einem Pavillon und einem Gartenhaus – der derzeitige „alte“ Baumbestand ist fast unbezahlbar.
Auch für die Unterbringung sämtlicher Kraftfahrzeuge ist gesorgt – es stehen eine Doppelgarage und ein Carportplatz zur Verfügung.

Die Gemeinde Lieboch verfügt über eine perfekte Infrastruktur!
Div. Geschäfte des tägl. Bedarfs, öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahn + Bus), Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten, Cafes, Restaurants erreichen Sie alles fussläufig! In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Spazier- und Wanderwege.
Die Autobahnauffahrt Lieboch ist nur 2 km entfernt.
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