*PROVISIONSFREI* Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage im Bezirk HF

Zum Verkauf gelangt ein freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage.

> Neuer Wasseranschluss

> Neu abgedichtete Senkgrube

> Neue Umkehrmöglichkeit am Grundstück

Das sanierungsbedürftige Haus wurde bereits geräumt und steht sofort zur Verfügung.

Es wird eine gute Grundsubstanz für eine Sanierung geboten.

Das ca 80m² große Haus ist teilweise unterkellert und wurde in den 50er errichtet.

Auf der Liegeschaft befindet sich eine massive Garage sowie eine darauf gebaute Holzhütte.

Der Kamin sowie der Schwedenofen wurden überprüft und weisen keinerlei Mängel auf.

Die Beheizung erfolgt händisch per Schwedenofen und Tischherd oder elektrisch per Nachtspeicheröfen.

Das EG gliedert sich in einen Windfang mit WC und Abstellraum,

einem Vorraum mit einer kleinen Speis, einer Küche mit seperatem Essraum und dem Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein 18m² großer Balkon.

Das Haus verfügt über einen Stromanschluss mit bereits erneuertem Verteilerkasten sowie einem neuen Wasseranschluss.

Hinter dem Haus befindet sich eine neu abgedichtete Senkgrube.

Durch den angrenzenden Waldweg gelangt man nach ca. 300m mitten ins Zentrum von Waldbach.

Dort befinden sich sämtliche Einrichtungen die man für das tägliche Leben benötigt.

Einkaufsmöglichkeiten, Mittelschule, Kindergarten, Kirche, Feuerwehr, Arzt, Bank...

Die Zufahrt ist dank des Winterdienstes auch im Winter möglich.

Sie haben Fragen oder möchten gleich eine Besichtigung vereinbaren?

Einfach anrufen: Anbieter kontaktieren (Hr. Hirzer)

Besichtigungen auch am Wochenende möglich.