- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Erstklassige Dachgeschosswohnung in Bestlage Hietzings!
2.949 €
109 m²4 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution8.955 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.949 €
Preis pro m²22,43 €
Gesamtbelastung Netto2.680,91 €
USt. Gesamtbelastung268,09 €
Miete2.441,74 €
USt. Hauptmietzins244,17 €
Betriebskosten239,17 €
USt. Betriebskosten23,92 €
Einmalige Kosten
Kaution8.955 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 108,87 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
52,7 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
In dem nahe der Hietzinger Hauptstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 109m² zuzüglich einer Terrasse mit insgesamt 25,90m² und kann besonders durch die moderne Ausstattung und die ruhige Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
Dachgeschoss mit Lift
Klimaanlage
Außenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Heizungsart:
Zentralheizung – Fernwärme
Lage:
U-Bahn: U4 Unter St. Veit
Straßenbahn: 10
Bus: 53A, 54B
Energieausweis:
HWB: 52,70 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
Dachgeschoss mit Lift
Klimaanlage
Außenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Heizungsart:
Zentralheizung – Fernwärme
Lage:
U-Bahn: U4 Unter St. Veit
Straßenbahn: 10
Bus: 53A, 54B
Energieausweis:
HWB: 52,70 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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