Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Großzügige Büro- oder Ordinationsfläche im Zentrum von Velden am Wörthersee

2.709 €

211 m²7 ZimmerTerrasse

Meilenstein Realitäten GmbHHerr Alexander Hein

9220 Velden am Wörthersee

Direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern2.708,81 €

Preis pro m²12,84 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete1.836 €

Miete2.203,2 €

Betriebskosten281,34 €

Steuersatz20 %

Heizkosten140 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024

Büro

1. Etage

Nutzfläche 211 m²

Terrasse

7 Zimmer

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Öl

Beschreibung

Bereit zur Weitervermietung befinden sich diese Räumlichkeiten im Kernzentrum von Velden am Wörthersee und bieten insgesamt rund 211 m² Nutzfläche.
Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss sowie zusätzlich noch im ausgebautem Dachgeschoss. Bisher wurde die Fläche bereits als Büro genutzt, somit steht auch die gesamte Infrastruktur (EDV etc.) zur Verfügung.

Hier die Flächenausmaße der gesamten Einheit:

Obergeschoss mit insgesamt ca. 142,31 m² Nutzfläche, bestehend aus:

• Warteraum/Empfang/offener Büroraum
• 3 weitere Zimmer (2 Büros, 1 Besprechungsraum)
• kleine Küche
• WC
• Balkon und Terrasse

Dachgeschoss mit insgesamt ca. 69,13 m² Nutzfläche, bestehend aus:

• ein offener großer Raum mit Küche - Essbereich
• 1 Zimmer könnte evtl. westseitig abgetrennt werden
• ein Bad mit Wanne und WC

Sonstige Kosten: Kaution, Provision

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren