Traumhaftes Einfamilienhaus in Götzis - Erstbezug, 154m² Wohnfläche, modernste Ausstattung, Garten & Terrasse - Jetzt zugreifen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzis, Vorarlberg. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Einfamilienhaus zu erwerben. Das Haus ist ein Erstbezug und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus modernem Design und traditionellem Charme. Mit einem Kaufpreis von 1.097.667,00 € ist dieses Haus eine Investition, die sich lohnt.

Auf einer großzügigen Fläche von 154m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 5 geräumigen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen keine Wünsche offen. Egal ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder einen Fitnessraum benötigen, dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Der großzügige Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe und Natur genießen. Zudem verfügt das Haus über 2 Stellplätze, damit Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Zentralheizung. Die moderne Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Auch die Toiletten sind getrennt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Luftwärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostengünstige Heizung sorgt. Zudem verfügt das Haus über außenliegenden Sonnenschutz und öffenbare Fenster, damit Sie jederzeit für ein angenehmes Raumklima sorgen können.

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach perfekt. Götzis ist eine charmante Gemeinde in Vorarlberg, die für ihre schöne Landschaft und ihre ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist. Sie haben hier die Möglichkeit, sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt zu genießen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Götzis mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Götzis ein Traum für alle ist, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Mit seinem erstklassigen Design, der hochwertigen Ausstattung und der perfekten Lage ist es eine Investition, die sich langfristig auszahlt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Folgende Higlights sind in der belagsfertigen Ausführung unteranderem inkludiert:

• Luftwasser Wärmepumpe
• Photovoltaik Anlage
• Errichtung durch Vorarlberger Handwerksbetriebe
• Niederenergiehausstandard
• Bad und WC bereits gefliest
• 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
• Planung inklusive Energieausweis

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Ihr Town&Country Team Vorarlberg

(Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Belagsfertig Ausführung)

Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet!

Kaufpreis Grundstück: EUR 600.310,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren

Kaufpreis Haus   EUR 446.332,-  zuzüglich Erschließungsgebühren

Erdarbeiten, Zufahrtsstraße, Außenanlage und Erdarbeiten ca. 90.000,-