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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien!

Diese charmante Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 1220 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 73m² und drei geräumigen Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare, Familien und Wohngemeinschaften.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Der Vorraum ist mit eleganten, pflegeleichten Fliesen ausgelegt, die ein zeitloses Ambiente schaffen. Die restlichen Räume verfügen über einen hochwertigen Bodenbelag, der zur gemütlichen Atmosphäre der Wohnung beiträgt. Alle notwendigen elektrischen Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie Ihre Geräte problemlos installieren können.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sondern auch ein echter Hingucker. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern.

Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, die perfekte Erholung nach einem langen Tag bietet. Obwohl das Badezimmer keine Fenster hat, sorgt die durchdachte Beleuchtung für eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Wohngemeinschaften, da alle Zimmer separat begehbar sind und somit ausreichend Privatsphäre bieten.

Die Lage der Wohnung ist optimal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind Sie schnell im Stadtzentrum oder in anderen Stadtteilen. Auch der Bahnhof und die Autobahn sind leicht erreichbar, falls Sie einmal weiter weg müssen.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen für Ihre medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, sodass auch für die Kleinsten bestens gesorgt ist. Für Ihren Einkauf stehen Supermärkte und kleine Geschäfte zur Verfügung, die alles bieten, was Sie brauchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese moderne und komfortable Wohnung in Wien zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen!

Wir freuen uns auf Sie!

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap