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Kompakte moderne Garconniere - Nähe FH-Joanneum

135.000
 
32 m²1 Zimmer
Preis / m²4.242,61 €
Etage1
Baujahr2018
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Alte Poststraße, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Graz Eggenberg - Alte Poststraße.

Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Straßenbahnhaltestelle sowie Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten entfernt.
Gute Infrastruktur in der umliegenden Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote (Auster, Schloss Eggenberg, Sportverein)

Einmalige Kosten

Kaufpreis135.000 €
Kaufpreis pro m²4.242,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 4.860,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 31,82 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 2,46 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese helle und freundliche 1-Zimmerwohnung besticht durch ihre kompakte Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Dank der bodentiefen Fenster dringt viel Licht in den Wohnraum, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die moderne Küchenzeile ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne, grüne und in sich geschlossene Innenhof, den Sie ebenerdig direkt über das 1. Obergeschoss erreichen können. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen.

Die Wohnanlage ist modern, ruhig und sehr gepflegt. Barrierefreiheit ist in der gesamten Anlage gewährleistet, sodass sie für alle Bewohner leicht zugänglich ist.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Die FH Joanneum ist in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Studierende attraktiv macht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
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