- Garten
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Renovierte Gartenwohnung in ruhiger Lage
199.000 €
62 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²3.209,68 €
Etage-
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Lukas Affenzeller
4240 Walchshof
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.209,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.164 €
Provision Netto5.970 €
USt. Provision1.194 €
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Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 62 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Dusche, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
324 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,01
E
Beschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht bietet ca. 62 m² zuzüglich Gartenfläche und verfügt über eine Gasheizung. 2 Parkplätze im Freien.
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1950 errichtete und die Wohnung 2024 neu renoviert (Elektrik samt Sicherungskasten, Wasserleitungen und Heizungsrohre). Offene Kamin 2024 neu gebaut. Die Zentralheizung wird derzeit mit Gas betrieben - es kann auch mit Holz geheizt werden.
Raumaufteilung: Eingangsbereich, WC, Wohnküche mit offenem Kamin, 2 Zimmer sowie Badezimmer und Abstellraum im Untergeschoss.
Die Küche kann abgelöst werden. Nicht barrierefrei.
Die attraktive Liegenschaft punktet besonders durch die ruhige, grüne Lage in Walchshof in unmittelbarer Nähe zu Freistadt.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Lukas Affenzeller
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